【成約御礼】日光ハイツ香里第五

“愛犬と暮らす夢をつなぐ”ご売却 ～信頼から始まったご縁～
このたび、ご紹介をいただいたお客様のマンションご売却を無事にお手伝いさせていただきました。
ご紹介くださったのは、前職時代にご成約いただいた大切なお客様。
こうしてご縁がつながっていくことは、不動産の仕事をしていて本当に嬉しい瞬間です。

「愛犬と暮らすために買った家」でも、まさかの…
今回のお客様は、約2年前にフルリフォームされた素敵なお部屋を購入されました。
そのお引越しの目的は、愛犬との新生活を楽しむため。

ところが、実際に住んでみて驚かれたのは――
そのマンションがペット飼育禁止だったという事実でした。

最初に購入時に仲介した不動産会社には、ペット飼育が可能なマンションを探している旨は伝えていたのですが、
「まさかこんなことがあるなんて…」と、失望されていました。

仕方なく売却をご決断されたのですが、次に依頼された不動産会社でも残念な対応が続きました。

・専属専任媒介にもかかわらず、レインズ未掲載
・自社のポータルサイトにのみ情報を載せ、実質囲い込み状態
・定期報告もなし、進捗説明もないまま時間だけが経過……

これは明らかに宅建業法違反にあたる不適切な対応であり、お客様の信頼を裏切るような行為です。

ご相談から信頼へ。しっかりと情報開示し、正しい売却へ
初めてお部屋を拝見した際、売主様に不動産売却の基本的な流れや媒介契約の意味、
広告の仕組みなどを丁寧にご説明させていただきました。
その真摯な姿勢をご評価いただき、すぐに媒介契約を結んでいただくことができました。

売却には一定のお時間を要しましたが、その間も的確な広告展開と丁寧なご案内を続け、
いよいよご縁ある買主様が現れました。
内覧時には売主様と買主様の間でも笑顔が絶えず、終始和やかな雰囲気でお話が進み、
安心と信頼に満ちたご契約となりました。

次の住まいへのステップもサポート
売主様は当初、賃貸へのお引越しをお考えでしたが、引渡しまでの期間に少し猶予があることから、
「もし可能なら、ペットと暮らせる分譲マンションへの買い替えを検討されてはいかがですか」と提案したところ
転職もされたとこでローンを心配されておりましたが、内容をお伺いするとフラット３５であれば
ご希望の返済額でも可能性があることがわかり、引き渡しまでの期間に買い替えで進めてみることにされました。
そこで、万一に備え、買主様に引渡し猶予の特約をご相談したところ、快くご承諾いただき、
今回の取引もまた、売主様・買主様ともにご満足いただける円満なお取引となりました。

最後に
今回のように、過去の信頼からご紹介をいただき、さらに新たなご縁へとつながることは、私にとって何よりの励みです。

不動産の売却・購入は、人生における大きな決断です。
それを任せていただく責任を忘れず、これからも丁寧で誠実なご対応を心がけてまいります。

マンション売却や買い替え、住まいに関するご相談がございましたら、いつでもお気軽にお声がけください。
信頼できるパートナーとして、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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