2025.03.20
マンションライブラリー
プロムナーデ関目23号棟【マンションライブラリー：大阪市城東区】
プロムナーデ関目23号棟
大阪府大阪市城東区古市3丁目18-23
プロムナーデ関目23号棟の場所はこちら
マンション基本情報
マンション名
プロムナーデ関目23号棟
所在地
大阪府大阪市城東区古市3丁目18-23
アクセス
大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩4分
京阪本線「関目駅」徒歩16分
築年月
1992年8月（築32年）
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上8階建
総戸数
168戸
間取り
3LDK、4LDK
専有面積
74.82㎡〜87.27㎡
バルコニー面積
9.46㎡〜13.36㎡
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理費
約10,300円（約134円/㎡）
修繕積立金
約10,100円（約131円/㎡）
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
マンション写真
周辺施設
教育施設
大阪市立すみれ小学校
徒歩約4分（約350m）
大阪市立菫中学校
徒歩約12分（約900m）
スーパー・商業施設
マルヤス城東店
徒歩約2分（約170m）
セブンイレブン大阪古市3丁目店
徒歩約4分（約350m）
スギ薬局城東古市店
徒歩約5分（約400m）
その他の施設
新森中央公園
徒歩圏内
ステーキのどん 城東古市店
徒歩圏内
FiT24城東古市店
徒歩圏内
鶴見緑地
アクセス可能
間取り・価格情報
間取りタイプ
3LDK
専有面積：74.82㎡（約22.63坪）
バルコニー面積：9.46㎡
洋室×2、和室×1、LDK
4LDK
専有面積：87.27㎡（約26.4坪）
バルコニー面積：13.36㎡
洋室×2、和室×2、LDK
価格情報
推定売買価格相場
2,750万円〜2,950万円
35.70万円/㎡〜38.30万円/㎡
※3年前の売買価格相場 平均2,560万円
推定賃料価格相場
13.2万円〜15.2万円
1,700円/㎡〜2,000円/㎡
※3年前の賃料価格相場 平均14.1万円
販売価格履歴
| 年/月 | 価格 | 間取り | 階数 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 3LDK | 1階 |
| 2024年6月〜7月 | 2,480万円 | 3LDK | 1階 |
| 2023年3月〜4月 | 2,750万円 | 4LDK | 4階 |
周辺環境写真
マンションの特徴
立地・アクセス
- 大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」から徒歩4分と好立地
- スーパーのマルヤス城東店まで徒歩約1分、買い物に便利
- 大阪市立すみれ小学校まで徒歩約4分で安心
住環境
- 便利な立地ながら第一種中高層住居専用地域で静かな環境
- 3LDK・4LDKの間取りで、ゆとりある居住空間
- 全戸南向き、日当たり良好
管理・設備
- 大手の三菱地所コミュニティによる管理体制
- 168戸の大規模マンションで管理面での安定感
- バルコニーも広めに設計されている
