お客様の声

売主様
賃貸中の戸建て売却も安心してお任せできました！
大阪市城東区新喜多東1丁目の戸建てを売却するにあたり、いくつかの不動産会社に相談しましたが、多くの会社から「賃貸中では高値で売れないので、まずは退去してから売り出しましょう」と言われました。しかし、ホームネクサスさんは異なる提案をしてくれました。
賃借人に退去交渉をしながら、賃貸中の状態でオーナーチェンジ物件として売り出す方法を提案していただき、家賃が入るため売却までの負担が少なくなる点に魅力を感じました。ただ、もし途中で賃借人が退去し、空き家になった場合に売却が長引けば、ローン返済と家賃の二重負担が発生することが不安でした。
その点についても、中野さんが空き家になった場合の査定価格を丁寧に説明してくださり、納得した上で販売をお願いすることにしました。交渉には時間がかかりましたが、最終的に賃借人の方にも円満に退去していただくことができ、不動産需要が高まるタイミングで空き家として売却することができました。
途中、経済的負担を考えて価格を下げてでも早く売却したい気持ちもありましたが、中野さんから「急いで下げなくても、この価格で売却の可能性は十分あります」とアドバイスをいただき、信じてお任せしました。その結果、当初希望していた金額よりも良い条件で売却することができ、大変満足しています。
他社とは違う視点で最適な提案をしてくださり、最後まで親身に対応していただいたホームネクサスさんに心から感謝しています。ありがとうございました！
安心して購入できる住まいに出会えました

買主様
今回、大阪市城東区新喜多東1丁目の戸建てを購入しました。家を買うこと自体に不安があったのですが、特に私たち夫婦は年齢と病歴の関係で住宅ローンの審査が通るのかが一番の心配事でした。また、購入する物件はインスペクションを実施し、瑕疵保険に加入できることを条件としていました。
住宅ローンについては、事前に自分たちでも利用できる金融機関を調べていましたが、実際に審査を進めるにあたり、どのタイミングでどの手続きをするべきかが分からず戸惑っていました。その際、中野さんが事前審査の手続きやスケジュール調整をすべて段取りしてくださり、スムーズに進めることができました。結果的に希望する条件で融資を受けることができ、本当に助かりました。
また、インスペクションについても不動産会社が対応してくれるものではないと思っていましたが、中野さんが建築士さんの手配から調査まで全て進めてくださいました。調査の結果、特に問題がないことが確認され、瑕疵保険にも加入できることが分かり、安心して購入を決めることができました。
家を買うにあたって、分からないことばかりで不安でしたが、中野さんが細かくフォローしてくださり、理想の住まいを手に入れることができました。本当に感謝しています。ありがとうございました！