お客様の声

ご相談内容：「大阪市福島区海老江4丁目戸建」

ご相談のきっかけ
この取引のきっかけは、デペロッパー業者がK様とY様のご自宅をマンション開発用に買収しようとしたことでした。K様は提示された条件に魅力を感じて売却を検討していた一方で、Y様はご自宅を手放す意思がなく、慎重に考えておられました。
その際、Y様はK様に「一度プロの仲介業者に相談してみては？」とアドバイスし、弊社ご紹介いただきました。

弊社がアドバイスした内容
まずK様の状況をしっかりとヒアリングさせていただき、デペロッパーとの契約内容を精査しました。K様に提示されていた契約条件は一見好条件のように見えましたが、実はデペロッパー側に著しく有利な特約が多く含まれており、リスクが高い内容でした。
特に、契約後の解約面や白紙解除条項での不透明な部分があり、将来的に問題が生じる可能性が高いと判断しました。弊社ではこれらの注意点を詳細にご説明し、慎重な判断を促しました。その結果、K様は一度売却を見送ることを決断されました。
隣地同士の売買へ発展
K様が売却を見送る決断をされた後、隣地のY様にその旨をご報告しました。するとY様から「もしK様が売却を検討されるなら、私が購入を考えたい」とのお申し出がありました。もともと長年隣同士で住まわれていたこともあり、信頼関係が築かれていたお二人にとって、隣地の売買は理想的な選択肢でした。
取引の成立
この段階で、K様とY様双方にとって公平で納得のいく契約内容を作成するため、慎重に契約内容を精査しました。特に、取引の透明性を重視し、トラブルを防ぐためにあらゆるリスクを排除した契約内容を整えました。

最終的には、両者が納得の上で契約が成立し、Y様がK様のご自宅を購入される形で取引が完了しました。

K様の声
「最初はデペロッパーの条件が非常に良く、売却を考えていましたが、中野さんのアドバイスを受けて冷静に考え直しました。結果的に、長年お付き合いのある隣のY様に家を売却できることになり、とても安心しました。信頼できる中野さんをご紹介いただいて本当に良かったです。」

Y様の声
「K様からお話を聞いて、私も契約内容に不安を感じ、中野さんをご紹介させて頂きました。プロのアドバイスでリスクが明確になり、最終的に私がK様のお宅を購入する形で話がまとまり、満足のいく取引ができました。」