お客様の声

ご相談内容：「すみれ橋第一コーポ二号棟」ご売却

ポストに入っていたチラシを見て、ホームネクサスさんに連絡しました。実は、同じようなチラシが他にもたくさん届いていたので、10社全てに査定を依頼しました。全ての会社からお話を聞くのに10日ほどかかり、正直なところ、かなり疲れましたが、それぞれの会社の特徴を知る良い機会になりました。

その結果、大手1社、中堅1社、そして地元の不動産会社1社、計3社で一般媒介契約を結ぶことに決めました。私は実家のある九州に戻る予定で、改装が6月に終わる予定だったので、5月中旬から売却活動を始め、7月には引っ越しする計画でした。

販売開始後の状況と決断

1か月が経ち、ホームネクサスの中野さんから販売状況の報告がありました。他の2社からは特に動きもなく、連絡もほとんどありませんでした。引っ越しが近づいていたので少し焦りが出てきましたが、そのタイミングで中野さんから「買取」の提案を受けました。

その提案は、空き家になることで鍵の管理や責任の所在が曖昧になるリスクがあること、契約や決済のために少なくとも2回大阪に来る必要があること、10年ほど前であれば自分で改装してお住まいになる方が多かったようですが、改装費用が高騰していることから、最近は改装済み物件が主流であり、改装していない空家は売りにくいという理由から、買取の方が安心できるかもしれないというものでした。

スムーズに売却完了！

その提案を聞いて、納得しました。引っ越しのタイミングも迫っていたので、もし価格が合えば買取の方が良いと考え、ホームネクサスの中野さんにお願いしました。結果的にスムーズに売却が進み、安心して九州の実家に戻ることができました。右も左もわからない私たちのために、引っ越しに合わせて、決済を前日に済ませて頂き、大阪を発つタイミングで鍵の引き渡しができるよう、中野さんが私たちのスケジュールをすべて負担の無いように調整して頂いていました。あの時、的確なアドバイスをいただけて本当に感謝しています。